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¿Cómo se puede compensar la exposición creada por real estate compra?

Es allí cualquier manera viable para compensar la exposición introducido por la compra de una inmobiliaria (casa/de la tierra)? Por "forma de compensar" me refiero a instrumentos financieros derivados de tipo) que usted puede comprar para disminuir el riesgo de la inversión, y por "viable" me refiero a que sea factible desde un punto de vista económico.

Estoy especialmente interesado en las opciones disponibles para Londres propiedades, pero los ejemplos desde cualquier parte del mundo, se agradecería!

(Me hicieron una pregunta similar aquí ya, siendo útil, las respuestas que me dieron era un poco diferente de lo que me daba curiosidad)

Nota: estoy buscando algo que actúa como un seguro, quizás algo como una opción de venta sobre un índice que se correlaciona fuertemente con el precio de la vivienda, etc. Soy consciente de que no puedo cubrir todos los riesgos, pero estaba esperando algo que, por ejemplo, habría mitigado la pérdida de un estallido de la burbuja inmobiliaria.

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Darren Newton Puntos 835

Sí, la vivienda, los índices de los mercados, que se han asociado de opciones y de futuros, puede ser utilizado como una cobertura para cubrir la exposición debido a la inmobiliaria compras. El más conocido (¿único?) los índices son los Case-Schiller de Vivienda de los Índices. Están disponibles para 12 o más regional con los mercados inmobiliarios en los U. S. A. No es un sitio web dedicado exclusivamente a ellos, describiendo regional de la cobertura del mercado, de la metodología del índice y el comentario, la Vivienda Vistas.

Case-Schiller índices pueden ser usados para lograr lo que usted pidió. Usted las puede utilizar como un tipo de seguro en el uso de los asociados de opciones de venta. Ellos están en la lista y disponible para operar a través de la CME Group. Usted puede obtener detalles de la CME Case-Schiller índice de futuros y opciones del sitio, incluyendo el tamaño del contrato, el precio, la histórica volumen y así sucesivamente.

Hay también global residencial de bienes raíces de los índices, pero no pude encontrar una manera obvia para un individuo para invertir en ellos.

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davetron5000 Puntos 9622

Usted puede encontrar algunas de las empresas en la bolsa de londres que hacen su dinero el alquiler de bienes raíces residenciales, y luego comprar put warrants.

El problema con este, o de cualquier esquema, para protegerse de una burbuja financiera, es que usted está tratando de comprar o crear un "billete de lotería" de los estados del mundo donde todo el mundo es menos ricos. El "tipo de cambio" entre sterling en buen estados del mundo y malos estados del mundo (donde todo el mundo es menos ricos) nunca va a ser favorable... es, en general, de cara a asegurar en contra de los malos estados de todo el mundo.

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